حالات من التصالح في مخالفات البناء
الجريدة الرسمية تنشر اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء
نشرت الجريدة الرسمية اللائحة التنفيذية لـقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادرة من رئيس مجلس الوزراء، بالقانون رقم 187 لسنة 2023، وذلك بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي على القانون بهدف القضاء على العشوائيات، أصبح القانون ساريًا في 31 ديسمبر 2023.
يمكنك الإطلاع على اللائحة التنفيذية من خلال الملف التالي:
حالات من التصالح في مخالفات البناء
يوجد عدة حالات من التصالح في مخالفات البناء، حيث تمّ زيادة النسبة البنائية للبناء عن النسبة المقررة في الرخصة أو القرار الصادر عن الجهة الإدارية المختصة، نعرض لكم هذه الحالات خلال السطور الآتية:
- البناء بدون ترخيص من الجهة الإدارية المختصة
- البناء بزيادة قيود الارتفاع المقررة في الرخصة أو القرار الصادر عن الجهة الإدارية المختصة
- البناء على الأراضي الزراعية أو ما يخص أملاك الدولة أو ما هو محظور البناء عليه
- تغيير الاستخدام للبناء بدون ترخيص من الجهة الإدارية المختصة
- البناء في المناطق المحظور البناء فيها.
- عمليات البناء على الأراضي ذات الطابع الأثري أو التاريخي أو الرمزي أو ذات القيمة البيئية
- البناء على الأراضي التي صدر بشأنها قرار إزالة
- البناء في المناطق التي صدر بشأنها قرار تخطيط.
ويشترط للموافقة على حالات التصالح في مخالفات البناء أن يكون المبنى المراد التصالح فيه قد تم الانتهاء منه، وأن يكون المبنى لا يشكل خطرًا على السلامة الإنشائية، وأن يكون المبنى في منطقة قابلة للتقنين، وأن يتم سداد الغرامة المستحقة.
