كيفية استخراج تصريح البناء.. اعرف الشروط التي يجب توافرها

كيفية استخراج تصريح البناء وشروط استخراج تصريح البناء ورسوم استخراج تصريح البناء، يشهد ارتفاعًا في الطلب على محرك البحث العالمي "جوجل" خلال الساعات الأخيرة، يبحث العديد من المواطنين عن الخطوات الضرورية للحصول على رخصة البناء، والوثائق المطلوبة لاستخراجها.

كيفية استخراج تصريح البناء

بتوجيهات دقيقة وتطبيق قواعد صارمة، يهدف القانون الموحد للبناء إلى تسهيل عمليات البناء وضمان التزام المهندسين والمكاتب الهندسية بالمعايير والمواصفات الفنية المحددة، يُشترط أن يتم تسجيل العقد في الشهر العقاري للمدينة التابعة للأرض، مع اقتصار صحة التوقيع على العقد في القرى.

خطوات استخراج تصريح البناء

يجب عليك اتباع الخطوات التالية لاستخراج تصريح البناء، وهي:

⬅️تحضير عقد صحة التوقيع.

⬅️ التأكد من أن الأرض المخصصة للبناء تقع ضمن الحيز العمراني.

⬅️ الحصول على التصريح من المجلس القروي.

⬅️ الحصول على رخصة للتعلية أو التوسعة أو زيادة المساحة إذا كانت مطلوبة.

⬅️ معاينة الموقع سواء كان قائمًا بالفعل أو قطعة أرض من قبل اللجنة الهندسية.

الأوراق المطلوبة لاستخراج تصريح البناء

وفقاً لاشتراطات البناء الجديدة، يشترط استخراج رخصة البناء وفقًا للاشتراطات الجديدة تقديم الأوراق التالية:

1. رسم كروكي يوضح موقع قطعة الأرض أو المبنى، بالإضافة إلى الطرق المؤدية له، موقعة من مهندس معتمد.

2. صورة من بطاقة الرقم القومي.

3. عقد ملكية الأرض.

4. إيصال سداد الرسوم المطلوبة. 

رسوم استخراج تصريح البناء

بلغ الرسوم المطلوبة لاستخراج رخصة بناء، ضمن اشتراطات البناء الجديدة، 2000 جنيه لكل 100 متر في المدينة، وتتمثل في: 

1. ضريبة تقديم طلب الترخيص: 60 جنيهًا.

2. دفع 10 جنيهات لكل شقة أو وحدة أو منزل.

3. رسوم الرخصة تبلغ 2% من تكلفة الإنشاء (المساحة * التكلفة)، ويحسب سعر المتر بمبلغ 500 جنيه في المدينة.

4. رسوم إصدار الترخيص: 

 114جنيهًا للمساحة حتى 120 مترًا.

200جنيه للمساحات التي تزيد عن 200 متر.

5. رسوم فحص الطلب: 10 جنيهات. 

شروط استخراج تصريح البناء 2024

وتكون شروط استخراج تصريح البناء لعام 2024، كالآتي:

⬅️ يجب تقديم مخطط تفصيلي معتمد لموقع البناء قبل إصدار صلاحية الموقع.

⬅️ يجب أن يكون موقع البناء داخل الحيز العمراني للقرية.

⬅️ في حالة كانت الأرض فضاء، يجب تقديم طلب للحصول على رخصة البناء، أما إذا كان المنزل مبني بالفعل، يتم تقديم طلب لرخصة التعلية.

⬅️ يتم تحديد موقع البناء من قبل المجلس القروي.

⬅️ يجب تحرير توكيل للمهندس المختص لإكمال جميع الإجراءات المتعلقة بالبناء.

⬅️ يجب عدم البدء في أي أعمال بناء قبل الحصول على الرخصة، ويجب إبلاغ الوحدة المحلية بذلك. 

تابع أحدث الأخبار عبر