الاستثمار.. 1.1 تريليون جنيه استثمارات جديدة في مدن الجيل الرابع
نهضة عمرانية كبيرة شهدها القطاع العقاري خلال 9 سنوات إنجازات منذ تولي الرئيس عبدالفتاح السيسي رئاسة الحكم في البلاد، وتبنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على مدار السنوات الماضية منظومة متكاملة تهدف إلى زيادة الرقعة العمرانية بكل مشتملاتها من المرافق والخدمات، حيث مهدت الطرق، واستحدثت آليات من شأنها تهيئة الحياة لاستقبال المواطن المصري في عدد من المدن العمرانية الجديدة.
رؤية مصر 2052
حرص الرئيس عبدالفتاح السيسي منذ تولي الرئاسة على إطلاق رؤية مصر 2052، وتم تحقيق وتنفيذ جزء كبير من مخرجات المخطط بما يتخطى المدد الزمنية المحددة بكثير، حيث إن الهدف الأول للمخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية هو مضاعفة الإعمار؛ ليرتفع إلى 14% من المساحة الإجمالية لمصر، وهي المساحة التي يتم العمل بالفعل على تنميتها، لزيادة النسبة الحالية والتي لا تتعدى 7% من المساحة الإجمالية للدولة، ومن أجل تحقيق هذا الهدف تم تنفيذ شبكة من الطرق والمحاور؛ لتكون بمثابة الشرايين للربط بين العمران القائم، ومناطق التنمية الجديدة.
إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة
تعد خطة الدولة المصرية للتوسع في إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة بالأساس خطة اقتصادية، وليست خريطة للبناء فقط، فالهدف هو توسيع رقعة المعمور من أجل التنمية الاقتصادية، وخير دليل على ذلك مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص (حوالي 70 مطورًا) على مساحة حوالي 15 ألف فدان بمدن الجيل الرابع، بقيمة استثمارات تجاوزت 1.1 تريليون جنيه، حصة الدولة منها 311 مليار جنيه، وتوفر تلك المشروعات أكثر من 200 ألف فرصة عمل، وما كان لحجم تلك الشراكة أن تتم لولا خطة الدولة للتوسع العمراني.
مع بداية فتح باب الحجز.. كيف تحصل على وحدة سكنية في مبادرة سكن لكل المصريين 4؟
استثمارات تجاوزت 1.1 تريليون جنيه
خاضت الدولة المصرية بقيادة الرئيس عبدالفتاح السيسي، تجربة مميزة في القضاء على المناطق العشوائية غير الآمنة بمختلف المحافظات، حيث تم توفير أكثر من 250 ألف وحدة سكنية عصرية مؤثثة، في مجتمعات حضارية تضم مختلف الخدمات، وتتحمل الدولة تكلفتها بالكامل، من أجل تسكين الأهالي قاطني تلك المناطق غير الآمنة، وتوفير الحياة الكريمة لهم، إضافة إلى جهود الدولة لتوفير الوحدات السكنية لمختلف شرائح المجتمع، من خلال 3 أساليب، وهي: الدعم لشريحة محدودي الدخل، حيث تتحمل الدولة أكثر من نصف قيمة الوحدة من خلال الدعم المباشر وغير المباشر، والمساندة لشريحة متوسطي الدخل، والإتاحة لشريحة الدخل الأعلى؛ ما يحقق مبدأ العدالة الاجتماعية، من خلال استخدام العوائد المادية في تقديم الدعم لشريحة محدودي الدخل، وتطوير المناطق غير الآمنة.
تنفيذ مدن الجيل الرابع
شرعت مصر، ومنذ عام 2014 في تنفيذ عشرات المدن الجديدة ضمن الجيل الرابع، وهي مدن ذكية مستدامة؛ لتحقيق جودة الحياة للمواطن المصري، وتعتمد كل مدينة منها على قاعدة اقتصادية تتناسب مع طبيعة الإقليم الذي تقع فيه، وتحقق الغرض من إنشائها، ومن أهم تلك المدن، العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تمثل مركزا لريادة المال والأعمال، وتضم مشروعات يتم تنفيذها لأول مرة بمصر، كمشروع منطقة الأعمال المركزية، والبرج الأيقوني، وهو أطول برج في أفريقيا بارتفاع نحو 400 متر، وكذا مشروع الحدائق المركزية "كابيتال بارك"، بطول نحو 10 كم، وهي أكبر حديقة مركزية في الشرق الأوسط، وثاني أكبر حديقة مركزية في العالم، وغيرهما من المشروعات الرائدة.
وزير الإسكان يتابع معدلات تنفيذ وحدات"سكن كل المصريين" بمدن 6 أكتوبر وحدائق العاصمة والسويس الجديدة
تطوير قطاع مياه الشرب والصرف الصحي
في قطاع مياه الشرب والصرف الصحي ارتفعت نسبة تغطية خدمات الصرف الصحي في الريف المصري من 12% عام 2014 إلى 44% حاليًا، بجانب مشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة" لتطوير الريف المصري، والتي تهدف إلى تغطية كامل الريف المصري بخدمات الصرف الصحي، كما تمضي الحكومة قدمًا نحو تنفيذ الخطة الاستراتيجية لتحلية مياه البحر حتى عام 2050 بطاقة إجمالية حوالي 8.85 مليون م3/ يوم، لتوفير الاحتياجات المائية للمشروعات القومية التنموية التي يتم تنفيذها في جميع المناطق الساحلية بالجمهورية، كأحد مصادر مياه الشرب، بالإضافة إلى نهر النيل، والذي يعد المصدر الأساسي لمياه الشرب بمختلف محافظات الجمهورية، بجانب توجه الدولة حاليًا لإعادة استخدام المياه المعالجة وفقًا لأعلى المعايير العالمية، في المجالات المخصصة لها، لتعظيم استغلال كل قطرة مياه.
ملف الإسكان الاجتماعي
شهدت الفترة من 2014 وحتى الآن الانتهاء من تنفيذ حوالي 800 ألف وحدة سكنية، وجار تنفيذ نحو 400 ألف وحدة سكنية أخرى من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
كما تم تقديم دعم في صور متنوعة بقيمة تتجاوز 8 مليارات جنيه منذ 2014 وحتى الآن للوحدات السكنية ببرنامج سكن لكل المصريين، وبلغ عدد المستفيدين أكثر من 3 ملايين مستفيد قياسًا على أن متوسط عدد أفراد الأسر المستفيدة 5 أفراد للأسرة، بجانب إتاحة آلية تعامل المستفيدين للمرة الأولى مع البنوك بشكل مباشر، وزيادة عدد شركات المقاولات المشاركة في تنفيذ المشروعات، ما أدى إلى توفير المزيد من فرص العمل.
بالإضافة إلى ذلك، جرى وضع مجموعة من المعايير لتوفير التمويل اللازم للعمل على زيادة المستفيدين من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، وتتعلق تلك المعايير بمراجعة مستوى الدخل للمستفيدين المستهدفين بشكل دوري، وأسعار الوحدات السكنية، بجانب العمل على وضع الحوافز لجذب البنوك العامة والخاصة ومنها حسن الاستهداف بوضع معايير الوصول للأشخاص الأكثر حاجة للسكن، والذين لم يسبق لهم الاستفادة من سكن مدعوم.
دفع وتيرة استلام الشقق إلى معدلات عالية دون تأخير
كما ساهمت التكنولوجيا في دفع وتيرة استلام الشقق إلى معدلات عالية دون تأخير، وساهمت ميكنة كافة خطوات التقديم وحتى إتمام تسليم الوحدات في تيسير التعامل مع مئات الآلاف من العملاء، مع عدم زيادة عدد العاملين بالصندوق لأكثر من 250 موظفًا، كما أن برنامج "سكن لكل المصريين" يعد ضمن أحد أهم برامج الحماية الاجتماعية التي تقدمها الدولة المصرية للمواطنين، مع الاستمرارية في الأداء خلال الفترات المتقلبة وأوقات التضخم المتزايد خاصة بعد عام 2011.
مبادرة العمارة الخضراء
بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي منذ 2018 في تنفيذ مبادرة العمارة الخضراء بالتعاون مع البنك الدولي، والتي تستهدف تنفيذ نحو 25 ألف وحدة سكنية بالمدن الجديدة، وهي: "أسوان الجديدة، حدائق العاصمة، أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، والعاشر من رمضان"، كما أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تمكن من الوصول إلى الفئات الأقل دخلًا للاستفادة من برنامج سكن لكل المصريين، ووفر المزيد من فرص حصول المرأة على وحدات سكنية.
تابع أحدث الأخبار عبر
